Büro mit U-Bahn-Nähe!
1130 Wien
Beschreibung
Büro mit Fernblick und U-Bahn-Nähe!
Lage: Zwischen dem historischen Schlosspark Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten, Nähe "U4 Braunschweiggasse"
3.Lift-Stock, hell !
Das Hietzinger Zentrum mit all seinen Nahversorgern ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichbar.
Restaurants und traditionsreiche Cafes laden zum Verweilen ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze sowie zahlreiche Freizeitangebote im Grünen für Jung und Alt.
Nur 3 Minuten entfernt liegt die U-Bahnlinie U4.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet
Ein herrlicher Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung!
Zwei Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden!
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Die Gesamtmiete incl. Heizungsakonto beträgt 950,- Euro
Lage: Zwischen dem historischen Schlosspark Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten, Nähe "U4 Braunschweiggasse"
3.Lift-Stock, hell !
Das Hietzinger Zentrum mit all seinen Nahversorgern ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichbar.
Restaurants und traditionsreiche Cafes laden zum Verweilen ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze sowie zahlreiche Freizeitangebote im Grünen für Jung und Alt.
Nur 3 Minuten entfernt liegt die U-Bahnlinie U4.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet
Ein herrlicher Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung!
Zwei Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden!
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Die Gesamtmiete incl. Heizungsakonto beträgt 950,- Euro
Ausstattung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
- gültig bis 04.02.2021
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 769,23 €
- Fläche ca. 47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 769,23 € |
Miete: | 705,30 € |
Betriebskosten: | 63,93 € |
Heizkosten: | 14,11 € |
Warmwasser: | 9,40 € |
Umsatzsteuer: | 157,61 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 950,35 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2.700,00 €
- Vergebührung: 570,21 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7395/1390
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 769,23 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 47 m2
- Nutzfläche ca. 47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 30 kWh/m2a
- gültig bis 04.02.2021
- Baujahr 2011
- Bauart Neubau
- Beziehbar Juni
- Max. Mietdauer 5 Jahre