Bauträgerliegenschaft; Erzielbare Wohnnutzfläche ca. 1.697m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit optimaler Ost-West Ausrichtung zur Bebauung mit zwei Baukörpern in Ruhelage mit Gärten und Freiflächen am beliebten Stadtrand von Wien.
Eckdaten:
Ruhelage, Nähe zu Perchtoldsdorf, Liesingbach als Naherholung, Radweg entlang der Liesing, Einkaufsmöglichkeiten im River Side, Billa und Hofer in Gehweite, McDonalds, Mann, Radatz mit Sonntagsöffnung, VHS Liesing
Erzielbare Wohnnutzfläche 1.697m² (gemäß der Projektstudie von BKK-3 Architektur)
Zusätzlich ca. 200m² Gartenflächen, ca. 250m² Terrassenflächen, ca. 142m² Balkonflächen; Tiefgarage
Grundstücksgröße: 829 m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof Wien Liesing S-Bahn
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.770.000,00 €
- Fläche ca. 1.697 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.770.000,00 € |
- Provision: 99.720,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7395/2775
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 2.770.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.697 m2
- Wohnfläche ca. 1.697 m2
- Grundfläche ca. 829 m2