Neu am Markt - Penthouse - Terrassen - Wohnung 1130 Ober Sankt Veit U4-Nähe
Beschreibung
Luxuriöses 3-Zimmer-Dachgeschoß-Apartment!
Geschmackvolle und gediegene Penthouse - Wohnung mit Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein circa 30 m² großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, elegante Küche mit allen Einbaugeräten, Badezimmer mit Wanne und Marmorausstattung, extra Toilette mit Handwaschbecken, voll ausgestatteter riesiger Schrankraum und eine herrliche Terrasse in Grünruhelage. Eine Seltenheit ist die Raumhöhe der Wohnung von 2,85 Metern sowie die dreifach verglasten Isolierglasfenster.
In den Wohnräumen sind Echtholz- Parkettböden vorhanden. Ein geschlossener Kellerraum mit eigenem Stromanschluss bietet viele Möglichkeiten (Kühlschrank, Weinlager ect.). Ein KFZ Stellplatz in der hauseigenen Garage kann zum Kaufpreis von € 27.000,-- erworben werden.
Helle Räume, ruhige Umgebung und ein Wohngefühl, das man sofort spürt:
- lichtdurchfluteter durchdachter Wohnbereich
- Dachgeschoss mit Grün- Fernblick
- sofort bezugsbereit und wertstabile Wohnlage
- Die Wohnung vermittelt vom ersten Moment an Ruhe, Qualität und Geborgenheit
- Eine seltene Gelegenheit in gefragter Wohnlage.
Erste Besichtigungstermine diese Woche.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Penthouse befindet sich in ruhiger Lage in Ober St. Veit mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Grünflächen und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Garage
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Fläche ca. 83 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 595.000,00 € |
| Betriebskosten: | 210,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 210,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7395/2806
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83 m2
- Wohnfläche ca. 83 m2
- Kellerfläche ca. 1,8 m2
- Terrassenfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1995
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort