Wohnfläche: 150–170 m2
5–6 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
Privater Garten & großzügige Terrassen
Tiefgaragenplatz & Keller inkludiert
Fußbodenheizung & Kühlung durch Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung
Hochwertige Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
Elektrische Raffstores & 3-fach verglaste JOSKO-Fenster
E-Auto-Ladestation vorbereitet
Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Hochwertige Architektur & massive Bauweise:
Ziegel-Massivbau mit Stahlbeton
Vollwärmeschutz für optimales Raumklima
Moderne Flachdach-Konstruktion
Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:
Luftwärmepumpe für Heizung & Kühlung
Photovoltaikanlage für umweltfreundlichen Strom
Dreifach verglaste Fenster für beste Isolierung
Technische Highlights:
Elektrische Außenraffstores für perfekten Sonnenschutz
Alarm- & Kamera-Verkabelung für mehr Sicherheit
Vorbereitung für E-Auto-Ladestation in der Tiefgarage
Raumaufteilung & Design:
Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss
Großzügige Fensterfronten für helle Wohnräume
Bad mit Fenster, Badewanne & Dusche
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Doppelhaushälfte in 1140 Wien besticht durch ihre ruhige Nordost-Südausrichtung und die Nähe zum grünen Wienerwald. Ideal für Familien bietet die Lage schnellen Zugang zu Kindergarten, Universität, Supermarkt und Busverbindungen – perfekte Kombination aus Natur und urbanem Komfort.
