2-Zimmer-Wohnung in Hietzing- Herrlicher Fernblick!
Beschreibung
Lage: Zwischen dem historischen Schlosspark Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten
Die 2-Zimmer Wohnung, optimale Raumaufteilung
4.Lift-Stock, helle Wohnung!
Das Hietzinger Zentrum mit all seinen Nahversorgern ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichbar.
Hochwertige Restaurants und traditionsreiche Cafes laden zum Verweilen ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze sowie zahlreiche Freizeitangebote im Grünen für Jung und Alt.
Nur 3 Minuten entfernt liegt die U-Bahnlinie 4.
Per Auto sind sie in wenigen Minuten an allen wichtigen Verkehrsanbindungen Wiens.
Die Autobahnen A1,A2 und A23 verbinden ihren Wohnort in den Süden und Westen Österreichs.
Ein herrlicher Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung!
Ein Garagenplatz im Haus kann zusätzlich angemietet werden.
Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernblick
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 958,14 €
- Fläche ca. 45,69 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 958,14 € |
| Miete: | 799,58 € |
| Betriebskosten: | 71,45 € |
| Heizkosten: | 21,93 € |
| Warmwasser: | 11,88 € |
| Umsatzsteuer: | 92,69 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 997,53 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7395/2823
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 958,14 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45,69 m2
- Wohnfläche ca. 45,69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 30 kWh/m2a
- Baujahr 2011
- Bauart Neubau
- Beziehbar Juni
- Max. Mietdauer 5 Jahre